无锡市区写字楼里空置楼层重新招租，接手租户进场装修是常事。这类项目用电有约束：白天不能影响其他楼层办公、货梯要预约、配电房扩容审批慢，等正式临电批下来工期就会被拖延。用租赁发电机组配合装修，是常见解法，本文按写字楼装修的实际限制来讲。
时段限制决定机组形态
写字楼允许施工的多在早八点前、晚六点后和周末。也就是说机组主要在夜间运行，噪声管控比工地更严（楼体传声明显），静音型是必选项；摆放位置通常只能去地面停车场或卸货区，排风口不能对着车库入口和窗户。
电缆上楼层怎么走
机组停在楼下，装修面在楼上，电缆走消防楼梯或线槽竖井是常规做法，每层防火卷帘和桥架位置要让物业确认。过跨距离大时要核算压降，电焊机带不动多半是这段线径不够，宜适当加大截面，不宜在此处压缩成本。
与物业的接口
进场前物业一般要三样：施工方案、用电负荷说明、机组位置图。发电机组的接地由租赁方技术员现场完成并出记录，这一份留存给物业备查。另外约定好油车补油时间，避开上下班高峰，避免油罐车占着卸货区被投诉。
常见问题
问：只是拆旧装修两周，是否需要租赁机组？
答：若楼层本身有可用的施工电源箱，直接申请临电更省；确实批不下来或时限赶工期，再考虑机组，小型几十千瓦机组在装修阶段一般够用。
问：晚上十点以后发电作业物业不让，怎么办？
答：把噪声大的工序换到白天用市电做，晚上只做低噪声安装，机组只在必要的连续工序时段开机，与物业约定具体时段比全天供电更易通过。
写字楼装修用电，难的不是功率，是对周边办公环境的约束。时段、走线、物业三样提前谈好，机组使用才能顺畅无碍。
